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▲近期房屋持有稅改議題,引發市場議論。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

地價稅11月開徵,今(2016)年各地方政府調整公告地價,平均調升30.54%,調漲幅度引發民怨,對此,業者也特別進行民調,結果顯示,地價稅「暴漲」訊息傳出後,有高達56%的購屋者打算「暫緩或放棄購屋」、54%非自用屋主則將打算「漲租」。

根據屋比趨勢研究中心調查,對於近期市場傳出地價稅「大漲」訊息後,有高達56%的購屋者將選擇「暫緩買屋或放棄購屋」、27%則「不受影響,有需求就會買」、有17%鹿草鄉年菜2017預購反而認為可以「進場撿便宜」。

而對於非自住房屋的屋主來說,則有54%的比例打算「將空屋出租並調漲租金」、23%將計畫「賣屋」、18%「將空屋以過去行情出租」,另外5%則「不受影響,保持現狀」。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,目前政府的房市稅改不僅使投資者怯步,也衝擊民眾持有房產的信心,甚至連無辜的租客外帶年菜台中都受害,葉國華指出,若這種狀況持續惡化下去,未來房市恐陷入「量縮下跌」的無限循環。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也說,國內房屋自有率達8成以上,每個家庭經濟狀況更是不同,「不管加稅金額多少,影響層面都很大」,建議政府在調整房屋持有稅的同時應更審慎,並做好配套措施,否則可能傷及無辜。

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